不動産の評価方法– tag –
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判例データベース
【判例解説】法律上の除去義務がない土壌汚染について、対策費用で不動産価格を約47%減額した事例(東京地裁令和2年3月30日判決)
この記事のポイント 争点:法律上の除去義務がない汚染について、対策費用を不動産価格から差し引くことは有効か? 結論:裁判所は、市場取引での値引き実態を重視し、対策費用の「全額控除」を認めた。 ポイント:一見きれいな土地でも、「地歴調査」を怠... -
遺産分割
相続不動産の評価額、そのままだと損をする?「適正な時価」を割り出す3つの計算テクニック
遺産分割協議で実家を誰が継ぐか話し合っているとき、こんな悩みはありませんか? 「市役所から届く通知書の金額をそのまま使って遺産分けをしようとしているけど、本当にそれでいいの?」「兄が提示してきた実家の評価額が、近所の相場より安すぎる気がす...
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