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共有物分割の方法
共有不動産の形式競売で土地と建物の持ち主が別々になった場合、建物はそのまま使えますか?
回答 共有物分割の形式的競売(裁判所が命じる競売)では、法定地上権(建物所有者が土地を使い続けられる権利)は成立しないのが原則です。民事執行法195条・188条の文理解釈上、法定地上権の規定(民事執行法81条・民法388条)が適用されず、公刊された...
2026.03.04
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