共有物分割の方法– category –

回答 令和3年民法改正後の民法258条2項・3項により、3つの分割方法の優先順位は次のように整理されています。現物分割（不動産を物理的に分ける方法）と全面的価格賠償（共有者の1人がお金を払って取得する方法）は同順位（1位タイ）で、換価分割（競売で...

回答 共有物分割訴訟において、裁判所は民法258条の規定と判例に基づいて分割方法を選択します。現物分割（同条2項1号）と全面的価格賠償（同条2項2号）は同順位で検討され、より合理的な方法が選択されます。これらの方法で分割できないとき、または分割...

回答 共有不動産を分割する方法（分割類型）には、①現物分割（不動産を物理的に分ける方法）、②換価分割（売却して代金を分ける方法）、③全面的価格賠償（代償分割。共有者の1人が取得して他の共有者に金銭を支払う方法）の3種類があります（民法258条2項...