担保権・住宅ローン– category –

回答 自分の共有持分だけに抵当権（住宅ローンの担保）を設定することは可能です。各共有者は、自己の持分を自由に処分することができ、持分への抵当権設定にあたって他の共有者の同意は必要ありません。ただし、共有不動産全体に抵当権を設定する行為は「...

回答 共有不動産が競売にかけられた結果、土地と建物の所有者が異なることになった場合に建物を使い続けられるかは、法定地上権（民法388条）が成立するかどうかによります。共有が関係する場合、土地と建物の所有関係によって結論が分かれます。土地・建...