相続問題の解決法– 弁護士コラム –
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保険証券なしでもOK！亡くなった人の生命保険を一括調査する「生命保険契約照会制度」とは？
「亡くなった父の通帳に保険の引落しがあるが、証券が見当たらない」 「生前、いくつか保険に入っていると聞いていたが、どこの会社か聞きそびれてしまった」 相続において、生命保険は「請求しなければ1円も支払われない」資産です。放置すると、本来受け... -
遺産分割前にお金が必要なとき、どの制度を使う？預貯金の仮払い・一部分割・仮分割仮処分の使い分け
親族が亡くなり、金融機関がその事実を知ると、口座は即座に凍結されます。 しかし、残された遺族には「葬儀費用」「当面の生活費」「相続税の納税資金」など、待ったなしの支払いが迫ることが多々あります。 「遺産分割協議がまとまるまで、何ヶ月も待て... -
共有駐車場はトラブルの元！「賃料独り占め」「タダ停め」するきょうだいへの対抗策
「毎月お金が入るから」と、相続した駐車場を共有のままにしていませんか？ 実は、駐車場は実家（空き家）以上に揉めやすい資産です。なぜなら、「現金（賃料）」が絡むため、きょうだい間で損得勘定がシビアになりやすいからです。 特に、特定のきょうだ... -
「買わない・売らない」とごねる共有者に、土地の共有持分を買い取らせる交渉術
「実家の土地、持分だけ持っていても固定資産税がかかるだけで無駄だ……」「兄に『私の持分を買い取ってほしい』と頼んでも、『金がない』『売るのもダメだ』と門前払いされた」 このような「いらない土地」の共有持分、あきらめて塩漬け状態で放置していま... -
連絡がつかない共有者がいても売れる！新制度「所在不明者の持分取得」で不動産を塩漬けから救う方法
「親から相続した実家を売りたいけれど、共有者である叔父と何十年も連絡が取れない」「兄弟で共有している土地があるが、一人が行方不明でハンコがもらえず、不動産業者に断られた」 不動産売却の現場で、このような「共有者の不在」による相談は後を絶ち... -
共有不動産を売りたいのに反対された！同意なしで共有持分を現金化する「裁判」と「持分売却」
「親から相続した実家を売りたいのに、兄弟が反対して話が進まない」「自分は住んでいないのに、固定資産税だけ払い続けるのは理不尽だ」 共有不動産の問題は、時間が経てば経つほど権利関係が複雑になり、解決が難しくなります。「全員の実印が揃わないと... -
被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本は自分で簡単に集められる！「広域交付制度」のメリットと手続き
相続では、被相続人（亡くなった人）の出生から死亡までの戸籍謄本が必要です。これまでは、戸籍を読み解き、前の戸籍を芋づる式に遡らなければなりませんでした。しかし、最近、「広域交付制度」という新しい制度ができ、最寄りの市区町村の窓口でまとめ... -
「戸籍謄本の代わり」になる法定相続情報一覧図を自分で作る方法と法務局の手続き
法定相続情報一覧図を作るメリット 法定相続情報一覧図とは、端的にいえば、「お上が認めた家系図」です。 親族関係をただ説明するだけの相続関係説明図とは異なり、法定相続情報一覧図は、法務局に認証された公的な家系図であり、相続手続きにおいて「戸... -
相続で必要な戸籍謄本はどこまで？きょうだいの分も含めて漏れなく取る方法
相続では戸籍謄本を漏れなく集める必要がある 相続の手続きを行うには、手続きを行う役所等に対して、 被相続人が亡くなったこと 誰が相続人であるか を明らかにする必要があります。それを明らかにする資料が戸籍謄本です。 相続に必要だと口で言っても相...
