共有分割– tag –

この記事のポイント 争点：代償金（他の相続人に支払う現金）を支払う能力がない相続人に、不動産の単独取得を認めるべきか？ 結論：裁判所は、代償金の支払能力がなく、売却も困難な以上、公平な分割のためには不動産を「共有」にするほかないと判断した...

この記事のポイント 争点農業経営を守るために、農地は後継者が一括して相続すべきか？ 結論裁判所は、後継者の資力不足や人間関係を考慮し、農地の現物分割（細分化）もやむを得ないと判断した。 ポイント農地を散逸させないためには、代償金支払いのため...

この記事のポイント 争点建築条件が厳しい土地を、売却せずに相続人全員で分けることは可能か？ 結論裁判所は土地を3つに分筆して取得させ、通路部分を「全員の共有」とした。 ポイント不整形地や奥まった土地でも、「共有私道」を作ることで資産価値を維...

この記事のポイント 争点既存の建物がある土地を、建築基準法（接道義務）を守りながらどう分割するか？ 結論裁判所は、土地の中に「幅員4メートルの私道」を新設し、全員が家を建てられる区画割りを行った。 ポイント日当たりなどの条件差を埋めるため、...