相続不動産– tag –

30秒で要点 結論：共同相続人の一人が相続不動産を長年独占的に使い、賃料を得て税金を負担していても、それだけでは取得時効は原則成立しません。理由：相続で取得した占有は、他の相続人の持分については「所有の意思（自分のものとする意思）」が権原上...

遺産分割における代償分割とは何か？ 遺言書などで遺産の分け方を決まっていない場合、相続人全員で遺産の分け方を決める必要があります。これを「遺産分割」といいます。 代償分割は、遺産分割のうちの一つになります。 簡単に言えば、 【遺産の現物をも...

遺産分割では不動産の評価が決定的に重要 突然ですが、この不動産はおいくら？と聞かれたら、あなたはどのように答えるでしょうか？ 毎年送られてくる固定資産税納税の通知書に書いてある評価額で答えるでしょうか？それとも、不動産業者に聞いてくるから...

遺産分割前の賃貸不動産は相続人全員が共同所有する 遺言がない場合、遺産分割前の遺産は相続人が共同で所有する状態になり、これを「遺産共有」といいます。 遺産分割の話し合いがまとまらないと、亡くなった方の遺産は、相続人全員で遺産共有、つまり、...