判例解説– category –
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【判例解説】寄与分のみを有する後継者に「農業用不動産」の取得を認め、代償金で解決した事例（東京高裁平成22年5月20日決定）
この記事のポイント 争点：本来の相続分がなく「寄与分」のみを持つ後継者が、家業に必要な不動産（現物）を取得できるか？ 結論：裁判所は、農業経営の継続に必要な不動産をその相続人に取得させ、超過額を「代償金」で支払わせる方法を認めた。 ポイント... -
【判例解説】法律上の除去義務がない土壌汚染について、対策費用で不動産価格を約47%減額した事例（東京地裁令和2年3月30日判決）
この記事のポイント 争点：法律上の除去義務がない汚染について、対策費用を不動産価格から差し引くことは有効か？ 結論：裁判所は、市場取引での値引き実態を重視し、対策費用の「全額控除」を認めた。 ポイント：一見きれいな土地でも、「地歴調査」を怠... -
【判例解説】会社経営の安定のため、次期社長に全株式を単独で取得させ、代償金の支払いを命じた事例（東京高裁平成26年3月20日決定）
この記事のポイント 争点：遺産である「同族会社の株式」を、経営に関与しない相続人と分け合うことは有効か？ 結論：裁判所は、会社経営の安定のため「次期社長が全株式を単独で取得し、他の相続人には代償金を支払う」と判断した。 ポイント：株式が分散... -
【判例解説】家業を手伝い、給料を得ていた相続人の寄与分を認めず、代償金の支払いを命じた事例（札幌高裁平成27年7月28日決定）
この記事のポイント 争点： 給料をもらい、さらに生活費も親持ちで家業を手伝った場合、「寄与分」は認められるか？ 結論： 裁判所は、相応の収入を得て、生活費負担もなかったため「特別の寄与」には当たらないと判断した。 ポイント： 事業を継ぐ相続人... -
【判例解説】同族会社が事業で利用している土地であっても、共有にするしかないと判断した事例（大阪高裁平成28年9月27日決定）
この記事のポイント 争点：代償金（他の相続人に支払う現金）を支払う能力がない相続人に、不動産の単独取得を認めるべきか？ 結論：裁判所は、代償金の支払能力がなく、売却も困難な以上、公平な分割のためには不動産を「共有」にするほかないと判断した... -
【判例解説】建物が土地をまたぐ現物分割は土地の価格を著しく損なうとして、競売を命じた事例（東京地裁昭和45年9月24日判決）
この記事のポイント 争点：建物が建っている共有地を、物理的に半分に分ける（現物分割）ことは有効か？ 結論：裁判所は、建物が土地をまたぐ分割は価値を著しく損なうとして、土地全体の「競売」を命じた。 ポイント：不動産の共有トラブルは、現物が分け... -
【判例解説】遺産の大半を占める不動産を「売却して代金を分ける」のが最適とされた事例（大阪家裁昭和46年10月9日審判）
この記事のポイント 争点：遺産のメインである不動産を、誰も利用しておらず分けにくい場合、どう分割すべきか？ 結論：裁判所は「占有状況」や「相続人の意向」を考慮し、売却して現金を分ける（換価分割）のが最適と判断した。 ポイント：空き家を無理に... -
【判例解説】相続人間の深刻な対立と２度の調停不成立により、「全遺産の競売」が認められた事例（高松高裁昭和48年11月7日決定）
この記事のポイント 争点： 相続人の一部が反対していても、裁判所は遺産（不動産）すべての売却を命じることができるか？ 結論： 裁判所は、当事者の対立が激しく分割が困難な場合、全財産の一括売却（換価分割）は有効と判断した。 ポイント： 感情的な... -
【判例解説】代償金の支払能力がなく、感情的な対立も激しいため、住んでいる実家の競売を命じた事例（大分家裁昭和50年7月18日審判）
この記事のポイント 争点：住んでいる相続人に代償金を払う「資力」がない場合、不動産はどうなるか？ 結論：裁判所は「利用関係・資力不足・対立」を考慮し、全て「競売」で現金化するよう命じた。 ポイント：実家を守るためには、他の相続人の権利分を買...
