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【判例解説】代償金の支払能力がなく、感情的な対立も激しいため、住んでいる実家の競売を命じた事例（大分家裁昭和50年7月18日審判）
この記事のポイント 争点：住んでいる相続人に代償金を払う「資力」がない場合、不動産はどうなるか？ 結論：裁判所は「利用関係・資力不足・対立」を考慮し、全て「競売」で現金化するよう命じた。 ポイント：実家を守るためには、他の相続人の権利分を買... -
【判例解説】相続人全員が遠方に住んでおり、誰も利用予定がない不動産の競売を命じた事例（福島家裁喜多方出張所昭和52年7月11日審判）
この記事のポイント 争点：相続人全員が遠方に住んでおり、誰も利用予定がない不動産をどう分けるか？ 結論：裁判所は、現物所有への「特別の経済的・感情的な利害関係」がないため、競売で現金化して分けるのが相当と判断した。 ポイント：誰も住まない実... -
【判例解説】不動産を現物分割すると価値が激減するため、競売を命じた事例（東京高裁昭和54年10月19日決定）
この記事のポイント 争点：遺産である不動産を「そのままの形（現物）」で物理的に分けられない場合、どう解決すべきか？ 結論：裁判所は、無理に分けると価値が激減するため、すべて売却して現金を分ける「競売」を命じた。 ポイント：権利関係が複雑な不... -
【判例解説】当事者の意向が二転三転し、裁判所が「競売」を命じた事例（岡山家裁昭和55年8月30日審判）
この記事のポイント 争点：唯一の遺産である土地を、意見が対立し定まらない相続人間でどう分けるか？ 結論：裁判所は、当事者の意向が変転しており資力も不明なため、公平な「競売」を命じた。 ポイント：話し合いが迷走すると、大切な不動産を強制的に売... -
【判例解説】代償金を支払う資力がないなら、不動産を「競売」して現金化すべきと判断した事例（名古屋高裁平成9年10月15日決定）
この記事のポイント 争点：代償金（差額）を支払うお金がない相続人に、不動産を相続させることはできるか？ 結論：裁判所は「資力がない以上、代償分割は不適切。不動産を競売にかける（換価分割）のが相当」と判断した。 ポイント：不動産を単独で取得し... -
【判例解説】事業継続のためであっても、支払能力を超える代償分割は否定し、現物分割を命じた事例（名古屋高裁昭和47年11月27日決定）
この記事のポイント 争点事業（旅館）を継続するために、支払能力を超える「代償金」の負担を伴う遺産分割は有効か？ 結論裁判所は、支払いが不確実で他の相続人がリスクを負う以上、公平ではないとして「現物分割（土地を分けること）」を命じた。 ポイン... -
【判例解説】代償金の支払能力がなく、現物分割としたが、将来の譲渡を見越して分配した事例（新潟家裁昭和46年3月10日審判）
この記事のポイント 争点資金力不足の相続人に不動産を集約させ、代償金を「後払い（債務）」にする方法は認められるか？ 結論裁判所は支払能力の欠如を理由にこれを退け、原則どおり「現物分割（土地を分ける）」を命じた。 ポイント「リーダーが耕作中の... -
【判例解説】後継者に資金がなく、農地の細分化もやむを得ないとされた事例（新潟家裁昭和48年3月2日審判）
この記事のポイント 争点農業経営を守るために、農地は後継者が一括して相続すべきか？ 結論裁判所は、後継者の資力不足や人間関係を考慮し、農地の現物分割（細分化）もやむを得ないと判断した。 ポイント農地を散逸させないためには、代償金支払いのため... -
【判例解説】２筆の土地を３つに分筆して各相続人に取得させ、私道部分は全員の共有とした事例（東京家裁昭和49年3月25日審判）
この記事のポイント 争点建築条件が厳しい土地を、売却せずに相続人全員で分けることは可能か？ 結論裁判所は土地を3つに分筆して取得させ、通路部分を「全員の共有」とした。 ポイント不整形地や奥まった土地でも、「共有私道」を作ることで資産価値を維...
