判例解説– category –
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【判例解説】代償金の支払能力がなく、現物分割としたが、将来の譲渡を見越して分配した事例（新潟家裁昭和46年3月10日審判）
この記事のポイント 争点資金力不足の相続人に不動産を集約させ、代償金を「後払い（債務）」にする方法は認められるか？ 結論裁判所は支払能力の欠如を理由にこれを退け、原則どおり「現物分割（土地を分ける）」を命じた。 ポイント「リーダーが耕作中の... -
【判例解説】後継者に資金がなく、農地の細分化もやむを得ないとされた事例（新潟家裁昭和48年3月2日審判）
この記事のポイント 争点農業経営を守るために、農地は後継者が一括して相続すべきか？ 結論裁判所は、後継者の資力不足や人間関係を考慮し、農地の現物分割（細分化）もやむを得ないと判断した。 ポイント農地を散逸させないためには、代償金支払いのため... -
【判例解説】２筆の土地を３つに分筆して各相続人に取得させ、私道部分は全員の共有とした事例（東京家裁昭和49年3月25日審判）
この記事のポイント 争点建築条件が厳しい土地を、売却せずに相続人全員で分けることは可能か？ 結論裁判所は土地を3つに分筆して取得させ、通路部分を「全員の共有」とした。 ポイント不整形地や奥まった土地でも、「共有私道」を作ることで資産価値を維... -
【判例解説】建築基準法に則って幅員4メートル道路を設定した上で、土地を分割取得させた事例（東京家裁昭和49年8月9日審判）
この記事のポイント 争点既存の建物がある土地を、建築基準法（接道義務）を守りながらどう分割するか？ 結論裁判所は、土地の中に「幅員4メートルの私道」を新設し、全員が家を建てられる区画割りを行った。 ポイント日当たりなどの条件差を埋めるため、... -
【判例解説】遺産が不動産のみでも安易な競売を認めず、現物分割が相当と判断した事例（大阪高裁昭和53年1月14日決定）
この記事のポイント 争点代償金が払えない場合、裁判所はすぐに「競売」を命じてよいか？ 結論裁判所は、競売は売却価格が低くなるため、可能な限り「現物分割」すべきと判断した。 ポイント不動産のみの相続トラブルを防ぐため、遺言書や生命保険（代償金... -
【判例解説】相続不動産に住み続けている相続人に資力がないため、競売を命じた事例（横浜家裁昭和63年9月26日審判）
この記事のポイント 争点：相続不動産に住み続けている相続人に、他の相続人の持分を買い取るお金がない場合、どう解決すべきか？ 結論：裁判所は、不公平を解消するために不動産を「競売」にかけて現金化し、その代金を分けるよう命じた。 ポイント：実家... -
【判例解説】不動産は現物分割し、差額は預貯金で調整すべきと判断した事例（長崎家裁諫早出張所昭和62年9月1日審判）
この記事のポイント 争点複数の不動産がある場合、売却せずに公平に分けることは有効か？ 結論裁判所は、不動産を各相続人に現物で配分し、格差を預貯金で調整する方法を採用した。 ポイント遺産分割時の「時価」で評価し、調整用の現金・預貯金を確保して... -
【判例解説】不仲や袋地を理由とした退去命令を取り消し、現物分割が相当と判断した事例（大阪高裁平成15年4月15日決定）
この記事のポイント 争点相続人同士が不仲で、土地の一部が袋地になる場合、居住者を退去させて金銭解決すべきか？ 結論裁判所は、高齢な居住者の生活利益を重視し、通路を設けて土地を分ける「現物分割」が相当と判断した。 ポイント「分けられない」と諦... -
【判例解説】遺留分のない相続人に連絡せずに相続不動産を売却した遺言執行者の責任を認めた事例（東京地裁平成19年12月3日判決）
この記事のポイント 争点遺留分（最低限の取り分）を持たない相続人に対して、遺言執行者は連絡や報告をする必要がないのか？ 結論裁判所は、不動産処分前の通知や、財産目録の交付義務があると判断した。 ポイント「全財産を第三者に遺贈する」場合でも、...
