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【判例解説】建築基準法に則って幅員4メートル道路を設定した上で、土地を分割取得させた事例（東京家裁昭和49年8月9日審判）
この記事のポイント 争点既存の建物がある土地を、建築基準法（接道義務）を守りながらどう分割するか？ 結論裁判所は、土地の中に「幅員4メートルの私道」を新設し、全員が家を建てられる区画割りを行った。 ポイント日当たりなどの条件差を埋めるため、... -
【判例解説】遺産が不動産のみでも安易な競売を認めず、現物分割が相当と判断した事例（大阪高裁昭和53年1月14日決定）
この記事のポイント 争点代償金が払えない場合、裁判所はすぐに「競売」を命じてよいか？ 結論裁判所は、競売は売却価格が低くなるため、可能な限り「現物分割」すべきと判断した。 ポイント不動産のみの相続トラブルを防ぐため、遺言書や生命保険（代償金... -
【判例解説】相続不動産に住み続けている相続人に資力がないため、競売を命じた事例（横浜家裁昭和63年9月26日審判）
この記事のポイント 争点：相続不動産に住み続けている相続人に、他の相続人の持分を買い取るお金がない場合、どう解決すべきか？ 結論：裁判所は、不公平を解消するために不動産を「競売」にかけて現金化し、その代金を分けるよう命じた。 ポイント：実家... -
【判例解説】不動産は現物分割し、差額は預貯金で調整すべきと判断した事例（長崎家裁諫早出張所昭和62年9月1日審判）
この記事のポイント 争点複数の不動産がある場合、売却せずに公平に分けることは有効か？ 結論裁判所は、不動産を各相続人に現物で配分し、格差を預貯金で調整する方法を採用した。 ポイント遺産分割時の「時価」で評価し、調整用の現金・預貯金を確保して... -
【判例解説】不仲や袋地を理由とした退去命令を取り消し、現物分割が相当と判断した事例（大阪高裁平成15年4月15日決定）
この記事のポイント 争点相続人同士が不仲で、土地の一部が袋地になる場合、居住者を退去させて金銭解決すべきか？ 結論裁判所は、高齢な居住者の生活利益を重視し、通路を設けて土地を分ける「現物分割」が相当と判断した。 ポイント「分けられない」と諦... -
【判例解説】長期間返済されなかった貸付金を特別受益と認定し、妻に終身の配偶者居住権を認めた事例（福岡家裁令和5年6月14日審判）
この記事のポイント 争点未返済の貸付金は「遺産の前渡し」になるか？また、妻は自宅に住み続けられるか？ 結論裁判所は、請求しなかった貸付金は「債務免除による特別受益」と判断し、妻に「終身の配偶者居住権」を認めた。 ポイント親族間の金銭貸借は、... -
【判例解説】遺産としての共有持分と通常の共有持分が混在する不動産の共有物分割請求を認めた事例（最高裁平成25年11月29日判決）
この記事のポイント 争点遺産分割が終わっていない共有不動産を、「共有物分割」により解決できるか？ 結論裁判所は、賠償金による共有物分割を有効とし、その金銭は「遺産」として保管すべきと判断した。 ポイント受け取った賠償金は個人のものにならず、... -
【判例解説】「とりあえず」で作った遺産分割協議書を有効と判断した事例（東京地裁平成28年10月19日判決）
この記事のポイント 争点「税金支払いのために形式的に作った（本当の合意ではない）」という遺産分割協議書は無効か？ 結論裁判所は、弁護士同席のもと実印を用いた事実を重視し、協議書は有効と判断した。 ポイント「後で話し合えばいい」と安易に考えず... -
【判例解説】遺産の多くが隠されていた遺産分割協議を無効とした事例（東京地裁平成27年4月22日判決）
この期日のポイント 争点一部の財産が隠された状態で行われた遺産分割協議は有効か？ 結論裁判所は、重要な財産の認識に誤り（錯誤）があったとして、協議は「無効」であると判断した。 ポイント後々のトラブルを防ぐため、協議の前に「財産調査」を徹底し...
